Ресторан/кафе-магазин

Лофт-пространство 275 м2 на Красной Пресне: точка притяжения для вашего ресторанного проекта. Это пространство само продает ваш проект.


Хотите открыть место, куда люди будут возвращаться снова и снова? Лофт в историческом здании на ул.
Красная Пресня, 6/2 с1 — это не просто квадратные метры, а готовый фундамент для прибыльного заведения в одном из самых статусных районов Москвы.

275 м2, 2 этажа, потолки 3.4 Гибкое зонирование: 3 зала на 1 и 2 этажах, приватная зона, бар, открытая кухня как шоу-элемент. Высокие потолки дают воздух и возможность эффектного дизайна.
Профессиональные вытяжки 5 и 6 м Экономия на капитальных вложениях: не нужно монтировать систему с нуля. Можно сразу запускать кухню с высокой нагрузкой — пицца, гриль, вок, выпечка.
Витражные окна на 1-м этаже Естественный свет днём и эффектная подсветка вечером.
Вид на улицу Красная Пресня — готовый маркетинговый фон: гости делают фото, вы получаете органический охват в соцсетях.
300 м до Московского зоопарка Постоянный поток гостей: семьи, туристы, детские группы. Высокий пешеходный трафик даже в будни.
Престижный район + развитая инфраструктура.
Рядом несколько станций метро, городская парковка, крупные социальные объекты — удобно и гостям, и персоналу.
Арендные каникулы + быстрый выход на сделку. Снижение стартовых рисков: время на ремонт и запуск без арендных платежей. Прозрачные условия и оперативное оформление.

-Под какие форматы идеально подходит пространство:

Пиццерия или итальянское бистро. Пространство позволяет организовать открытую зону печи и витрину с тестом — это сразу создаёт атмосферу и вовлекает гостей.
Ресторан с акцентом на интерьер. Лофт и витражи дают стильный фон, высокие потолки — возможность подвесных конструкций, зелени, световых инсталляций.
Сетевое кафе или фаст-кэжуал. Возможность обустройства летнего мини кафе на улице. Трафик и инфраструктура позволяют держать высокую оборачиваемость столов и стабильный поток заказов на вынос.
Гастропространство / pop-up проекты. Два этажа дают возможность разделить потоки: основной зал и камерная зона для мероприятий, бранчей, ужинов с шефом.