Особняк на павелецкой под ресторан или торговлю

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Садовническая ул. , 84

Метро: Павелецкая (7 мин.), Таганская (14 мин.), Новокузнецкая (19 мин.), Марксистская (19 мин.), Серпуховская (19 мин.), Добрынинская (19 мин.);
Площадь: 1 184,3 м2;
Этажность: 3;

Аренда особняка общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой 200 м2
По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание.
Не памятник архитектуры!
Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде.
Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий.
Широкий тротуар.
отдельный вход с улицы, 3 - со двора; - множество окон;
свободная планировка колонного типа;
6 мокрых точек;
высота потолков: от 2,7-3 м - 3,15 м;
эл.мощность 220 кВт;
центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование);
чистовая отделка (за выездом арендатора);
есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.
Аренда 7 000 000 руб. в месяц,
Депозит 100 %.
Дополнительно оплачивается к/у, свет вода по счетчикам.
--
Так же возможно рассмотреть покупку здания.