Сдается помещение 63.5 м, 1-линия м. Тимирязевская

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!
м. " Тимирязевская". 6 минут пешком. Москва, САО, Дмитровское шоссе 25 к1.
1-линия от шоссе, хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Прямая аренда на длительный срок, помещение свободного назначения общей площадью 63. 5 м2, (торговля, офис, услуги), расположено на 1/9 этажного кирпичного дома 1957 г. постройки.
-Зальная часть 60.6 м2
-Предбанник 3 м2
-Санузел
Возможность работы 24/7, отдельный вход с улицы, высота потолков 3 м.
Все центральные коммуникации, электричество-35 кВт., мокрая точка, система кондиционирования. Рекламное место на фасаде.
Соседи ПВЗ Waldberries и Яндекс-маркет.
Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, в 100 метрах гостиница Парк Тауэр и VK Play Арена.
Арендные каникулы по согласованию, договор с юр. лицом. УСН.