Столовая, пищ. пр-во 212 + 50 м2

Помещение свободного назначения под организацию Кафе, Ресторана, Бара, Столовой, Общепита

(без открытого огня),
--
А так же любая торговая деятельность.

Общая площадь 212. 5 м2,

Офисное здание 18. 407 м2 (заполняемость 90 %),

Первая линия домов ,

Первый этаж,

Отдельный вход с улицы, запасной выход (загрузка товара),

Витринное остекление,

Реклама на фасаде,

Смешанная планировка ( 2 торговых зала 38 и 70 м2),

Высота потолка 3 метра,

Электричество в нужном количестве для организации общепита,

Производственная часть около 100 м2 в рабочем состоянии (морозильные камеры, складские, вспомогательные помещения в плитке,

Два с/у гостевых, с/у для персонала с душем,

В помещении установлены вентиляция, кондиционирование, вытяжка под общепит,

--

Возможность работы 24/7,

Вместительная парковка.

Большой жилой массив, развитая инфраструктура.

До метро Бибирево 10 мин. Пешком, до м. Алтуфьево 15 м.п.

--

Юридический адрес предоставляется при необходимости (8000 руб.),

Аренда от 11 месяцев до 5 лет,

Ставка аренды 450 000 рублей в месяц (ндс, эксплуатация включены в стоимость),

Депозит 1 месяц,

Каникулы предоставляются по условиям договора.
--
Парковка 6000 руб. м/место в месяц.
--
Есть возможность увеличить площадь на 50.9 м2 за счет соседнего помещения (50.9 м2 аренда 170 000 руб. с НДС)