Аренда торгового помещения, ул. Уточкина

Лот 144774.

В аренду предлагается помещение свободного назначения в ЖК комфорт – класса «Алхимово» по адресу: г. Москва, НАО, Рязанское поселение, ул. Уточкина, 5к1. Ближайшие станции метро: Силикатная – 20 мин. пешком, ст. Остафьево – 36 мин. пешком. ЖК «Алхимово» — это современный жилой комплекс в 16 км от МКАД. Рядом расположен большой лесопарк с речками Десна и Пахра. Жилой комплекс расположен в Новой Москве – самом перспективном районе столицы. Здесь сочетаются развитая инфраструктура и близость к природе. ЖК включает в себя 13 монолитных зданий переменной этажности от 8 до 16 этажей. Строительством объекта занимается группа «Самолет». Сдача в 4 кв. 2021 – 1 кв. 2025 г., есть сданные. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличная визуализация объекта и рекламный потенциал.

Торговое окружение:
Рядом расположены аптека ГОРЗДРАВ, кофейня Smile, фитнес-клуб Сноровка, салон красоты Мед, строительный магазин, супермаркет Магнит, алкомаркет Красное& Белое, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, пункт выдачи Ozon, ногтевая студия Крем beauty, магазин продуктов Ермолино, магазин парфюмерии и косметики Магнит Косметик.

Технические характеристики:
Нежилое помещение площадью – 482,9 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Планировка: зальная. Высокие потолки – 4 м. Электрическая мощность – 96,5 кВт (0,2 кВт/кв. м.) Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – в месяц (вкл. НДС).
Ставка за 1 кв. м. – в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – в год.
Каникулы на ремонт – 2 месяца.