Торговая площадь (22 м)

Сдам помещение 22 м с ремонтом, 30 м от м. Раменки Сдается в прямую аренду от собственника (ООО на УСН) ликвидное торговое помещение с готовым ремонтом площадью 22 м на 1-м этаже жилого комплекса по адресу: Мичуринский проспект, д. 34.Главные преимущества локации:— 30 метров от входа в метро «Раменки — сверхинтенсивный пешеходный трафик с раннего утра до позднего вечера.— Первая линия и витринное остекление — стеклянная входная дверь и большие витринные окна обеспечивают 100 обзор с улицы.— Место под вывеску на фасаде здания.— Мощное торговое окружение — в этом же доме работают «ВкусВилл , «Семейный доктор , «Штолле , аптеки и банки, формирующие постоянный поток платежеспособной аудитории.Планировка и технические характеристики:— Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение полностью готово к заезду и быстрому старту работы.— Общая площадь — 22 м: грамотно зонирована на рабочую/кухонную зону (10 м) и гостевой зал (12 м), где свободно размещаются посадочные места и столы.— Высота потолков — 3 метра.— Электрическая мощность — 20 кВт (хватит для любого теплового и кофейного оборудования).— Коммуникации: есть мокрая точка, центральное отопление, техническая возможность установки коммерческой вытяжки.Идеально подойдет под: кофейню, пекарню, стрит-фуд (шаурма, бургеры, вок, пицца), кондитерскую, цветочный салон, салон красоты / барбершоп, пункт выдачи или шоурум.Условия аренды:— Арендная ставка: в месяц (УСН).— Оплата при заезде: первый и последний месяц (обеспечительный платеж).— Коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендатором по счетчикам.— Прямой договор с собственником (ООО), без комиссии.— Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат для уточнения деталей