Торговая площадь в Москва проезд 1-й Нижнелихоборский, 3 (75 м)

Сдаю в аренду современное торговое помещение свободного назначения в новой сданной очереди ЖК Большая Академическая 85 на первой линии домов на основном пешеходном трафике в сторону всех подъездов от остановок автобусов и метро рядом.Рядом уже работают сетевая пекарня French Bakery, аптека Горздрав, строительный магазин, школа программирования Технокуб, пункты выдачи заказов ОЗОН и ВБ и другие сетевые операторы, которые генерируют трафик жителей всех очередей комплекса. Многие помещения в ЖК уже сданы в аренду, помещений осталось не так много.На текущий момент в ЖК сданы все очереди: 1-я очередь ЖК сдана 4 года назад и заселена на 100 , свободных площадей в аренду там уже не осталось. Новая очередь сдана в эксплуатация и начала заселяться в начале 2026 года и сейчас здесь уже живут люди, которые станут вашими клиентамиСуммарно во всех очередях более 3 500 квартир комфорт-класса, большая часть квартир уже продана, идет активное заселение, все квартиры - с отделкой, поэтому заселение идет очень быстро.Открытая зальная планировка, ТРИ больших витринных окна на фасад и во двор, что увеличивает рекламные возможности вашего бизнеса, вывеску арендатора будет хорошо видно от основного бульвара ЖК и единственного на весь комплекс супермаркета Пятерочка , много места под рекламу на фасаде, есть корзины под кондиционеры, собственная мокрая точка, есть вытяжка, выделенная мощность - 15 кВт (можно увеличить под запрос )Помещение йоги или растяжки, минимаркет продуктов и другие законные виды деятельности.Пишите или звоните, готовы обсудить все условия на первый и последующие годы аренды. Прямая аренда от собственника, БЕЗ комиссии, помещение выкуплено, собственность получена. Антон.