Торговая площадь в Москва Михалковская ул., 48к1 (88 м)

ТОПОВОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И БОЛЬШИМИ ВИТРИНАМИ В САМОМ СЕРДЦЕ ВЫСОТНОГО ЖК БИЗНЕС-КЛАССА МИХАЛКОВСКИЙ В 5 МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО КОПТЕВО НА ОСНОВНОМ ТРАФИКЕ.ДОМА СДАНЫ И ЗАСЕЛЕНЫ НА 60-70 , ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ДОХОДОВ ЖИТЕЛЕЙ, ВОКРУГ ВЕДЕТСЯ МАСШТАБНАЯ ЗАСТРОЙКА НОВЫМИ ДОМАМИ.РЯДОМ ОТКРЫЛСЯ И УСПЕШНО ТОРГУЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ НА ВЕСЬ ЖИЛОЙ МАССИВ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ МАГНИТ ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ Сдам в аренду нежилое торговое помещение свободного назначения в ЖК Михаловский на первой линии домов на трафике от метро Коптево в сторону жилого массива. Помещение расположено в самом центре ЖК, напротив сданы два новых корпуса и строятся еще несколько ЖК и бизнес-центров, жители и сотрудники которых станут клиентами арендаторов помещений в ЖК.Помещение с открытой зальной планировкой без несущих стен и перегородок, широкий вход по центру помещения , большие витринные окна в пол с двух сторон, высокие потолки более 5 метров, много места под размещение рекламных вывесок, есть отдельная вытяжка на крышу, выделенная мощность - 30 кВтПомещение расположено в самом центре ЖК на пути пешеходного графика от метро Коптево, рядом ближайший к метро вход на территорию комплекса, помещение хорошо просматривается с основной дороги, прямо напротив сданы 2 новые башни ЖК и скоро начнется ихзаселение, на текущий момент в этом и смежных ЖК сдано более 4000 квартир бизнес-класса, а также ведется строительство еще примерно такого же количества жилья со сроками сдачи вгодах, что приведет к рост плотности населения спроса на услуги операторов торговли и услуг.Рядом с помещением в этом же корпусе работает якорный арендатор - продуктовый супермаркет Магнит , трафик к которому и от которого идет как раз мимо нашего помещения. Также помещения в ЖК уже арендуют аптека Горздрав, барбершоп Topgun, Винлаб, ОЗОН, Вайлдберриз, Яндекс маркет, кафе и другие операторы торговли и услуг.Помещение можно арендовать как целиком, так и частями Идеально подойдет под аптеку, кофейню, пекарню, общепит, винный или пивной бар, винотеку или алкомаркет, салон красоты или барбершоп, премиальный груминг-салон, кондитерскую, фермерские продукты, шоурум и другие законные виды деятельности.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, НЕ субаренда Без комиссии.Арендная ставка указана на первые месяцы аренды до конца 2026 года за все помещение на старт и раскрутку, дальнейшие условия аренды обсуждаются индивидуально Звоните. Антон.