Торговая площадь (215 м)

АРЕНДА ПСН 215 М НА УЛ. ОБРУЧЕВА ПРОСТОРНОЕ ПРОСТРАНСТВО С 4-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В 15 МИНУТАХ ОТ МЕТРО КАЛУЖСКАЯ Универсальное помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании с отдельным входом идеальное решение для салона красоты, медицинского центра, шоурума или образовательного пространства в густонаселённом районе Черёмушки с наземной парковкой и мощностью 50 кВт. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 215 м на 2 этаже отдельно стоящего здания. Высота потолков 4 м визуальный простор и возможность зонирования с подвесными конструкциями Офисная отделка качественное базовое состояние для быстрого старта Отдельный вход с торца здания полная автономия и приватность для клиентов Локация :ул. Обручева, 45, район Черёмушки, ЮЗАО. 15 минут пешком до м. Калужская 16 20 минут до м. Зюзино и Воронцовская Первая линия ул. Обручева максимальная видимость и проходимость Густонаселённый академический район с высоким спросом на услуги и розницу Удобный выезд на Ленинский проспект и Калужское шоссе ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА : Электрическая мощность 50 кВт достаточно для оборудования салона, клиники или учебного центра Городские коммуникации центральное водоснабжение, канализация, отопление Наземная парковка на прилегающей территории решение для клиентов и сотрудников Отделка остаётся после выезда экономия на ремонте для нового арендатора Свободное назначение гибкость под любой легальный вид деятельности ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ : Арендная ставка : 340 000 /мес (всего 1 581 /м/мес ) Тип аренды : Прямая аренда от собственника Налогообложение : УСН Минимальный срок : Длительный договор (уточняется при запросе) ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Первая линия с отдельным входом : Торцевой вход обеспечивает приватность, а расположение на Обручева постоянный трафик потенциальных клиентов. Высота 4 метра : Создаёт эффектное пространство даже на средней площади идеально для салонов, шоурумов и студий. Академический район : Черёмушки зона с высокой концентрацией семей, студентов и специалистов с устойчивым спросом на услуги. Экономичная ставка : Всего 1 581 /м/мес в ЮЗАО с первой линией одна из самых выгодных предложений в сегменте. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ : Салона красоты или барбершопа : 4-метровые потолки создадут премиальную атмосферу, отдельный вход обеспечит приватность клиентов. Медицинского кабинета : Стоматология, массаж, косметология тихое расположение на 2 этаже идеально для процедур. Образовательного центра : Школа танцев, языковая студия или детский клуб с зонами для групповых занятий. Шоурума или бутика : Вертикальное мерчандайзинг-пространство с эффектной подачей товаров. Звоните Алексею Митрофанову организуем просмотр помещения и покажем реальный пешеходный поток на Обручева Получите расчёт окупаемости для вашего формата бизнеса за 5 минут просто уточните направление деятельности АрендаПСН Калужская ЮЗАО Черёмушки ОбручеваУлица ПерваяЛиния СалонКрасоты МедицинскийЦентр Шоурум ПрямаяАрендааренда ПСН 215 м у метро Калужская, помещение на ул. Обручева в Черёмушках, пространство под салон с потолками 4м, офисное помещение с отдельным входом в ЮЗАО Москве Ваш бизнес заслуживает пространства на первой линии с отдельным входом и 4-метровыми потолками выберите помещение в академическом районе Черёмушки, где каждый метр работает на вашу узнаваемость и комфорт клиентов Объект №.