Торговая площадь в Москва Волоколамское ш., 97 (33 м)

Предлагается в аренду часть помещения с ремонтом 13-33 м2 в ЖК Сити Бэй. Оставшуюся часть будет занимать пункт выдачи заказов (Ozon и Wildberries).ЛОКАЦИЯ• Первая линия• В соседнем помещении в скором времени откроется крупнейший супермаркет в ЖК Перекресток. А также будут действовать такие арендаторы как Surf Coffee, Дринкит, Аптека 36.6 и другие якорные арендаторы.• Расположение на главном въезде в и выезде из ЖК• Напротив помещения действует единственный въезд в подземную парковку• В 1-ой очереди уже построены и полностью заселены 1705 квартир, во второй очереди, в которой располагается данное помещение, построено 1412 квартир. Всего в ЖК будет проживать 18 000 жителей.• Помещение просматривается c центрального пешеходного бульвара, который пронизывает весь ЖК и будет главным пешеходным коридором.ХАРАКТЕРИСТИКА И ТЕХ.ПАРАМЕТРЫ• Открытая планировка• Панорамные закругленные окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую видимость внутренней части помещения• Площадь: 13-33 м2. Возможны разные варианты площадей.• Эл-во: 12 кВт• Высота потолков: 4.5 - 6.3 м• Состояние: качественный типовой ремонтКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ• Арендная ставка: 10 -/м2/мес.• МАП:/мес.• Индексация: 7 • Срок договора: 3-7 лет, с регистрацией договора аренды• Арендные каникулы: 1 месяц• Налогообложение: УСНВариант 1:Площадь: 33 м2МАП:/мес.Ставка за м2:/мес.Вариант 2:Площадь: 20 м2МАП:/мес.Ставка за м2:/мес.Вариант 3:Площадь: 13 м2МАП:/мес.Ставка за м2:/мес.ЖК Сити БэйБизнес-класс - 7 251 квартира, 18 000 жителей.Современный проект бизнес-класса, сочетающий элегантную архитектуру,экологичное окружение и удобную транспортную доступность. Высотныебашни до 54 этажей гармонично дополняют благоустроенные дворы,набережную и стильные общественные пространства. Инфраструктуражилого комплекса продумана до мелочей: на первых этажахрасполагаются коммерческие помещения для магазинов, кафе и сервисов,на территории предусмотрены детские сады, школа и зоны для спорта.Удобное расположение на Волоколамском шоссе и развитая транспортнаяинфраструктура делают ЖК Сити Бэй идеальным местом как для жизни,так и для бизнеса.Долгосрочный договор. Без комиссии.Вас могло заинтересовать: аренда первая линия, витринные окна, высокий трафик, густонаселенный район, субаренда, новостройка, ЖК, бизнес-класс, премиум-класс, свободная планировка, ореn sрасе, ремонт, помещение с ремонтом, мокрая точка, санузел, вентиляция, вытяжка, мощность кВт, потолки высокие, фасадная вывеска, парковка, подземная парковка, МКАД, Волоколамское шоссе, Покровское-Стрешнево, помещение 30 м2 под кофейню, кафе, ресторан, салон красоты, барбершоп, , шоурум, цветы, зоомагазин, алкомаркет, минимаркет, продукты, табак, оптика, пункт доставки, сервисный центр.