Торговая площадь в Москва Шелепихинская наб, 34к2 (545.0 м)

Лот 13061.Аренда помещения свободного назначения в жилoм комплeксе Сердцe Cтолицы, по адресу: Москва, Шелепихинская наб. 34к2, СЗАО, район Хорошево-Мневники. Ближайшая станция метро и мцк Шелепиха - 10 минут пешком. Жилой квартал Сердце Столицы - Самый масштабный проект в истории компании донстрой . Комплекс из 9 корпусов занимает территорию 14 га на берегу Москвы-реки. Расположен в районе Шелепихинской набережной рядом с деловым центром Москва-Сити и представляет собой современный городской квартал. Технические характеристики:Общая площадь в аренду 545 кв.м; двухуровневое помещение, 1-ый и 2-й этaж коммерческой части 37-этажного жилoго дoмa.Первая линия, 2 отдельных входа, помещение открытой планировки, панорамное остекление. Потолки 3,46 м. Состояние помещения - в бетоне. Все инженерные коммуникации центральные, есть выводы под систему вентиляции и кондиционирования. Система дымоудаления. Возможность использовать под общепит. Выделенная мощность электроэнергии 150 квт.Метраж по этажам:1-й этаж - 225 кв.м + 55 кв.м (венткамера) - техническое помещение 1 на нижнем уровне подземного паркинга, которое можно использовать как помещение для установки системы кондиционирования, как склад и подсобное помещение.2-й этаж - 217 кв.м + 48 кв.м (венткамера) техническое помещение 2 на нижнем уровне подземного паркинга.В помещении также есть канал, который можно использовать как технический лифт между 1 и 2 этажами).Торговое окружение: The Dom - торговый центр в стилобатной части жилого комплекса, с различными арендаторами сферы интерьера, ремонта и сферы услуг. Супермаркет Перекресток. Пятёрочка. вкусвилл, Банк втб. Фитнес клуб. Лаунж бары, караоке, рестораны, пекарня, салоны красоты, меховой салон, частные детские сады, школы и др. Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц- Ставка за 1 кв.м в год -Ставка за 1 кв.м в месяц-Коммунальные и эксплуатационые платежи оплачиваются отдельно. усн. Эксплуатационые платежи - за 1 кв.м/мес.Прямой долгосрочный договорформа собственности: юрлицо