Торговая площадь в Москва ул. Ленинская Слобода, 26 (605 м)

Лот 18576.Предлагается в аренду помещение формата STREET - RETAIL в БЦ Омега-2 . Бизнес-центр Омега-2 это современный офисный комплекс класса В+, входящий в состав Делового квартала Симоновский .Выигрышное расположение оживлённой улицы street-retail с развитой инфраструктурой по адресу ул. Ленинская Слобода д. 26. В состав Делового квартала Симоновский так же входят ещё 8 бизнес-центров класса В+, резидентами в которых стали как крупные компании, так и небольшие организации. Торговые помещения представлены в форматах торговых центров и street retail.Одним из основных объектов Делового квартала является крупнейший мебельный центр города ROOMER.Торговые помещения занимают выгодную позицию вдоль улицы с самым оживленным пешеходным и автомобильным трафикамиЯвляется частью современного БЦ Симоновский , на территории которого расположено:10 бизнес-центров, 2 мебельных центра, паркинг на 2 000 м/м.В шаговой доступности расположен жилой район, что позволяет поддерживать потоки и в выходные дни.Ежедневный трафик более 70 000 человек. Отличная транспортная доступность: 200 метров от метро Автозаводская, 500 метров от ТТК.Технические параметры: Общая площадь 605 кв.м. Электрическая мощность 120 кВт. Технологическая вытяжка.Приточная система подачи воздуха. Вытяжная система подачи воздуха. Существующее сезонное холодоснабжение.Система горячего водоснабжения. Система холодного водоснабжения. Канализация. Свободное торговое помещение с отделкой (ранее SPA-салон). Обустроенные комнаты: джакузи, душевые, помещения SPA, парикмахерский зал. Два отдельных входа: с улицы и со стороны паркинга. Двухуровневое помещение.Высота потолков до 3 м. Городской паркинг вдоль здания.Коммерческие условия:Годовая арендная ставка: с НДС, включая эксплуатационные расходы.Стоимость аренды в месяц:.Стоимость аренды в месяц за кв.м.:.Условия сделки обсуждаются на переговорах.