Аренда ПСН, м. Теплый стан, ул. Генерала Тюленева

Лот 155831.

Аренда торгового помещения 50 кв. м с высоким трафиком. Адрес: г. Москва, ЮЗАО, район Теплый Стан, ул. Генерала Тюленева, 41А. Удобная транспортная доступность: ст. м. Теплый Стан – 11 мин. пешком, Генерала Тюленева – 16 мин. пешком, Тютчевская – 21 мин. пешком. Плотный жилой массив с постоянным трафиком. Высокая проходимость: 900+ человек в час. Остановки общественного транспорта у здания. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом располагаются: супермаркет Пятерочка, магазин продуктов Винлаб, аптека Столички, ресторан, пункт выдачи Яндекс Маркет, кафе, Красное&Белое, магазин мяса и колбас Мясницкий ряд и другие.

Технические характеристики:
Здание: административное, 1 этаж. Площадь: 75 кв. м (возможно деление). Отдельный вход с витринными окнами. Прямоугольная форма помещения – удобный для планировки и зонирования. Отделка: офисная. Высота потолков: 3,2 м. Электричество: 50 кВт (подходит для общепита). Вытяжка (готовое решение для кафе/пекарни). Парковка на 50 машиномест. Удобный подъезд с возможностью разгрузки.

Идеально для: магазина, кафе, пекарни, салона, аптеки и любых ритейл-форматов.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: в месяц (коммунальные платежи включены).
Ставка за 1 кв. м.: в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: в год.
Минимальный срок: 12 месяцев.
Арендные каникулы (обсуждаются индивидуально).