Помещение свободного назначения в Москва Куликовская ул., 6 (600 м)

Apeндa 600 кв. м в ТK Aлфавит (Севернoе Бутoво): пoмещениe cвободногo нaзнaчeния в пpоходном мeстe Ищетe кoммepчеcкую недвижимocть пoд масштaбный пpоект? Прeдлaгаeм пoмeщение 600 кв. м (c возможностью увeличения дo 1 200 кв. м) на 3м этаже в мeбeльном клacтepе ТК Aлфавит. Это проcтрaнcтво свободного назначения — идеальная база для бизнеса, которому важны трафик, логистика и гибкость планировки. Локация с высокой проходимостью— Трафикпосетителей ежедневно — готовая аудитория для магазина, общепита или ПВЗ. — Рядом метро Бульвар Дмитрия Донского, крупные магистрали и остановки — удобно и для клиентов, и для поставок. — Бесплатная парковка на 228 мест — плюс для покупателей и логистики. — LЕDэкран на фасаде и станция самокатов у входа — дополнительные рекламные возможности. Технические преимущества— 2 мокрые точки — подходят для кафе, дарккитчена, экспресссервисов (подшив штор, отпаривание) или небольшого пищевого производства. — Электрическая мощность 200 кВт — хватит для энергоёмкого оборудования, световых инсталляций, холодильных камер или производственной линии. — Зона разгрузки с выходом к грузовым лифтам и дебаркадеру — удобно для склада, ПВЗ, магазина стройматериалов или мебельного шоурума. — Высота потолков 4,5 м — можно ставить стеллажи в 23 яруса, делать подвесные экспозиции или организовать лофтпространство. — Все коммуникации подведены — можно сразу запускать бизнес без долгих согласований. Варианты использования: подберите свой форматПомещение свободного назначения подойдёт под самые разные проекты — в том числе из востребованных категорий коммерческой недвижимости:— Склад ответственного хранения или тёплый склад — с зоной разгрузки, пандусом и возможностью зонирования под паллеты или адресное хранение. — ПВЗ маркетплейса (Оzоn, Wildbеrriеs) + небольшой розничный магазин — отдельный вход для выдачи заказов, витрина с ходовыми товарами, зона примерки. — Кафе, дарккитчен или корнер на фудкорте — 2 мокрые точки и 200 кВт закрывают базовые требования для общепита; можно сделать кухню с вытяжкой и зоной посадки. — Производственноторговый формат — небольшой цех (пошив штор, изготовление декоративных панелей, кондитерский цех) плюс шоурум и зона продаж. — Магазин стройматериалов, хозтоваров или автотоваров — высокие стеллажи, открытая выкладка, зона выдачи рядом с зоной разгрузки. — Офиссклад или офисноскладской комплекс — кабинетная зона для менеджеров, переговорная, складская часть с паллетами и стеллажами. — Фитнесзал, студия йоги или танцевальный зал — просторное помещение, высокие потолки, мокрые точки под душевые и раздевалки. — Салон красоты, бьютиковоркинг или кабинет косметолога — можно сделать несколько изолированных кабинетов, зону ожидания и подсобные помещения. — Шоурум товаров для дома, мебели или света — демонстрационные зоны, живые интерьеры, кассовая линия и складская часть. Выгодные условия аренды— Прямая аренда от собственника — без комиссий и посредников. — Договорная ставка аренды — обсудим индивидуальные усл