Помещение свободного назначения (140 м)

ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ | ГОТОВЫЙ РЕСТОРАН 140 М | НА САДОВНИЧЕСКОЙ НАБ. | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Предлагается в аренду полностью готовое помещение под ресторан, кафе или другой проект общественного питания в одной из наиболее востребованных локаций центра Москвы. Садовническая набережная, 9 — первая линия набережной, всего около 1 минуты до Пятницкой улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Дополнительный поток формирует бизнес-центр — порядка 1000 человек в день. Площадь — 140 м: • 90 м — просторный зал для гостей • 30 м — открытая кухня • 20 м — подсобные и прочие помещения Помещение расположено на 1 этаже, вход непосредственно с улицы. Высота потолков — 4 метра. ГОТОВЫЙ РЕСТОРАННЫЙ ФОРМАТ Абсолютно новый качественный ремонт, профессиональное оборудование и мебель, изготовленная специально под объект. Все необходимые инженерные коммуникации проведены. Электрическая мощность — 100 кВт. При необходимости готовы предоставить также дополнительный инвентарь и посуду — объект можно запускать без длительного периода подготовки. Алкогольная лицензия согласована. Рассматриваются различные концепции: ресторан, кафе, гастрономический проект, и другие варианты использования. Также возможно расширение площади ещё примерно на 40–70 м — итоговая площадь обсуждается индивидуально в зависимости от задач арендатора. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ • Возможность использования террасы для проведения мероприятий — условия обсуждаются отдельно • Вывеска на здании согласована • Отдельный вход с улицы • Арендные каникулы на заезд и оформление предусмотрены Арендная ставка — 790 000 в месяц, включая НДС. Эксплуатационные платежи включены в ставку. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по счётчикам. Объект полностью готов к работе. Подойдет для арендатора, который ищет не просто помещение, а готовую площадку в центре Москвы с сильным окружением, высоким трафиком и возможностью сразу запускать свой проект. Арт.