Помещение свободного назначения в Москва Новочеркасский бул., 55к2 ...

ID объявления: 600899 Аренда помещения 314,1 м у метро Марьино - без комиссии, от собственника 314,1 м Цокольный этаж 400 000 /мес ~1 273 /м/месАдрес: г. Москва, Новочеркасский бульвар, д. 55, корп. 2Метро Марьино - 3 минуты пешком Помещение свободного назначения в торговом центре Новочеркасский - в самом густонаселённом районе ЮВАО. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, сформированная коммерческая среда, устойчивый поток посетителей круглый год.О помещении:• Площадь - 314,1 м, цокольный этаж• Более 10 изолированных комнат - стены ненесущие, легко объединить в единый зал или разделить под разные функции• Все коммуникации подключены: электроэнергия (есть возможность увеличения мощности), отопление, водоснабжение, канализация• Мини-лифт - удобная разгрузка и внутренняя логистика• Гибкая планировка под любой бизнес-формат без капитальных затрат на перепланировкуНазначение - универсальное: Торговое: магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов Складское: даркстор, фулфилмент для маркетплейсов, хранение товаров Производственное: кухонный цех, фасовка, сборка, лёгкое производство Также: офис, медцентр, образовательный или фитнес-центрЛокация - деловое сердце Марьино:• Метро Марьино - 3 мин пешком, метро Братиславская - 8 мин• ТЦ Новочеркасский и ТЦ Марьинский - в шаговой доступности• В здании уже работают: продуктовые магазины, аптеки, медцентры, салоны красоты - живой трафик обеспечен• Парк им. 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки - рядом• Удобный выезд на Братиславскую ул., далее - на ТТК и МКАД Почему это выгодно:Ставка ~1 273 /м/мес - ниже рынка для локации в 3 минутах от метро. Помещение в действующем торговом центре с готовой инфраструктурой и трафиком. Конфигурация из 10+ комнат позволяет сразу запустить несколько направлений бизнеса или сдать часть площадей в субаренду, снизив свои затраты.Звоните Оперативный показ, разумный торг. Долгосрочная аренда.