Помещение свободного назначения (135.6 м)

Прямая аренда от собственника. Стрит-ритейл 135,6 м на первой линии — готовое помещение в новом заселённом ЖК Предлагается помещение свободного назначения площадью 135,6 м на 1-м этаже жилого комплекса 2024 года постройки. Объект расположен на первой линии, всего в 480 метрах от метро, хорошо просматривается с улицы и пешеходной зоны. Преимущества помещения: * площадь — 135,6 м; * 2 отдельных входа; парковка; * открытая планировка; * витринные окна; * выполнен ремонт; * высота чернового потолка — 4,6 м, подвесного — 3,6 м; * электрическая мощность — 27,12 кВт; * 2 мокрые точки; * вентиляция и кондиционирование; * сети связи; * противопожарная система; * видеонаблюдение; * возможность размещения вывески; * удобная фасадная зона для оформления входной группы. Сильная сторона локации: дом уже заселён, в нём 466 квартир, 5 подъездов и переменная этажность 12–22 этажа. Рядом расположены две стартовые площадки реновации, что создаёт дополнительный потенциал для роста аудитории и трафика в перспективе. Светлая нейтральная отделка и открытая планировка позволяют адаптировать помещение под различные форматы бизнеса без необходимости начинать ремонт с нуля. Отлично подойдёт под магазин, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, аптеку, кофейню, пекарню, шоурум, детский или образовательный центр, фитнес-студию, офис, пункт выдачи заказов и другие виды коммерческой деятельности. Преимущественно долгосрочная аренда — от 2–3 лет и более. Арт.