Помещение свободного назначения в Москва Малая Юшуньская ул., 10к2 (65 ...

Id 66059. Предлагается в аренду коммерческое помещениеХарактеристики объекта:- этаж 1- площадь 65 кв.м.- высота потолков 3,2 метра- уст. электроснабжение - 15 кВт- противопожарная система- водоснабжение- отопление- состояние помещения Shell Core- 2 мокрых точки- возможность размещения вывески на фасадеО доме: - Современный жилой дом 2021 года постройки, монолитный, 19 этажей, 3 подъезда, 255 квартир, ориентировочно 550 проживающих- Управляющая компания — ГБУ Жилищник района Зюзино ; охраны, консьержа и закрытого периметра нет — классический городской дом без клубного формата.- Развитая инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, кафе и сервисы.- Удобная транспортная доступность: 57 минут пешком до метро Каховская , 69 минут — до Севастопольской , рядом автобусные маршруты.Коэффициент трафика:- Высокий пешеходный трафик: изза близости двух станций метро ( Каховская и Севастопольская ) и плотной жилой застройки поток пешеходов стабильно высокий — особенно в утренние и вечерние часы пик.- Автомобильный трафик: Малая Юшуньская — локальная улица, не магистраль; трафик умеренный, без сильных пробок, но достаточный для видимости вывески со стороны улицы.Локация:- Пешая доступность метро: 57 минут до станции Каховская (БКЛ), 69 минут — до Севастопольской .- Развитая сеть наземного транспорта: рядом автобусные маршруты — удобно добираться до ключевых точек города.- Расстояние до ТТК — около 710 км: на автомобиле без пробок — 2030 минут (время зависит от трафика).- Сформированная городская инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки, кафе, пункты выдачи маркетплейсов.- Зелёные зоны для отдыха поблизости: парки и скверы района Зюзино, прогулочные аллеи и пруды, Черноморский бульвар.Условия:Арендная платауб в месяц.Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно