Помещение свободного назначения в Москва ул. Берзарина, 37 (182 м)

Предлагаем флагманское помещение под предприятие питания общей площадью 182,42 м с собственной террасой 70 м формата Shell и Core (без отделки). Все инженерные коммуникации заведены: электроснабжение (увеличенная подведённая мощность 96,8 кВт), водоснабжение, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование — полная инженерная готовность под полноценную ресторанную кухню. Выполнено панорамное витражное остеклением из анодированного алюминия Alutech. Отдельная входная группа с улицы, высота потолков 3,5 м. Сочетание большого зала, летней террасы и фасада 1-й линии делает лот идеальным под ресторан, гастробар или кафе формата HoReCa.Ключевые характеристики:• Площадь: 182,42 м + терраса 70 м;• Высота потолков: 3,50 м;• Мощность: 96,80 кВт;В комплексе Квартал Серебряный Бор формируется закрытая клубная среда премиум-класса: рестораны, кафе, винный бутик и сервисы для резидентов. 504 квартиры в трёх корпусах, премиальное окружение и променад с фонтанами обеспечат стабильный гостевой поток. Размещение рекламы доступно в лифтах, мобильном приложении Домиленд и на ТВ-панелях в лобби комплекса.Преимущества локации:• Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) — район с наивысшим экологическим рейтингом, 10 мин до центра, Садового кольца и Москва-Сити;• К вводу — новые станции Рублёво-Архангельской линии метро Серебряный Бор (5 мин) и Бульвар генерала Карбышева (10 мин); 10 мин до Делового центра;• 5 мин до проспекта Маршала Жукова с многоуровневой развязкой;• Рядом — парк-заповедник Серебряный Бор (340 га), набережная и пляжи Москвы-реки, велнес-клуб VitaSport, школы из ТОП-30 (Курчатовская — 10 мин пешком, Хорошкола, гимназия 1517);• Окружение премиум- и бизнес-класса с высокой покупательской способностью.Парковка и реклама:• Подземный и наземный паркинг (220 м/мест), зарядные станции для электромобилей, кладовые-келлеры;• Возможность размещения вывески на фасаде и логотипа на рекламных стелах комплекса.О проекте Квартал Серебряный Бор :• Проект от архитектурного бюро APEX, три корпуса (16/20/25 этажей);• Фасад из итальянского керамогранита с имитацией травертина, 80 фасада - остекление, динамичная архитектурная подсветка;• Гранд-лобби 7 м, инфинити-бассейн и SPA на стилобате, фитнес-студия, детский клуб, библиотека, коворкинг;• Закрытая территория, 500+ камер, доступ по Face ID, охрана 24/7, консьерж- и беллмен-сервис, УК Pure Home Comfort.Готовое инженерное решение под ресторан с летней террасой в престижном экологичном районе. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды Срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2027 года