Помещение свободного назначения в Москва ул. Шеногина, 2 (157 м)

Аренда помещений свободного назначения в новом БЦ Sydney city, всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити В аренду предлагаются помещения без отделки напрямую от ФСК БЕЗ КОМИССИИ БЦ Sydney city — это новый Бизнес-центр класса А всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити, а с 4 кв. 2026 г., благодаря открытию новой ст. метро Звенигородская (Рублево-Архангельской ветки), всего в 1 станции метро от Москва-сити БЦ Sydney city расположен в самом центре Большого Сити с прекрасными видовыми характеристиками на Шелепихинскую набережную. Станция метро и МЦК Шелепиха находятся в 15-минутной пешеходной доступности, а с 4 кв. 2026 г. выход из новой ст.м. метро Звенигородская будет располагаться непосредственно у входа в бизнес-центр.В бизнес-центре выполняется высококачественная отделка мест общего пользования, а офисные помещения сдаются в состоянии под отделку (shell core). Арендодатель готов предоставить арендные каникулы на ремонт.БЦ Sydney city - это современные архитектура от бюро Kleinewelt architekten, инженерные решения и комфортные помещения с панорамным остеклением в пол и открытой эффективной планировкой. Шаг колонн 8,4 х 8,4 м, энерговооруженность - 100 Вт/м2, 5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов марки Mitsubishi. Воздухообмен 60 м3/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл. Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ. Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ. Просторная двусветная входная группа с торгово-сервисными помещениями и рестораном на 1 и 2 этажах. Многоуровневый паркинг на 313 м/м, из них 147 м/м доступны в аренду вместе с офисами. Ставка аренды паркинга по запросу.Расчетная вместимость БЦабочих мест.Верхние этажи БЦ будет занимать штаб-квартира ГК ФСК (20 000 м2), переезд запланирован на 2 кв. 2026 г. Доступ к обширной инфраструктуре ЖК Sydney City. Sydney City - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной, первый жилой квартал в концепции well being в Москве. На территории в 19,3 га ведется строительство 23 жилых корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром.Ставка аренды помещений включает НДС, не включает ОРЕХ и коммунальные платежи. Ставка эксплуатационных расходов определяется в диапазоне от 10 500 до/кв.м/год вкл. НДС.Позвоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в комфортное для вас время и ответим на все интересующие вас вопросы