Помещение свободного назначения в Москва ул. Обручева, 23С1 (459 м)

БЕЗ КОМИССИИ Аренда от собственника В ЮЗАО в новом концептуальном БЦ Геолог сдается 2-уровневое помещение без отделки под общепит-ресторан. Класс А.5 минут пешком от м. Калужская Рассматриваем ресторан полного цикла с готовкой, бизнес-ланчами, комбо обедами, семейными ужинами, открытый огонь.Предпочтение европейской, американской и итальянской кухне.Посещаемость бизнес-центра: болеечеловек в день.1 этаж. Площадь 459,4 кв.м (1 этаж 264,9 кв.м и 2 этаж (мезонин) 194,5 к.в.м.)Отделка shell core.4 отдельных входа (включая технический, с доступом из сервисной зоны).Презентабельная входная группа. Вывеска на фасаде здания.Панорамные витринные окна в пол.Алкогольная лицензия возможна.Высокие потолки 3,44-3,66 м.Выделенная мощность 132,3 кВт.Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, мокрые точки, с/у.Подземный паркинг.Локация: 500 м от ст. Воронцовская и м. Калужская, 6 км от МКАД, 7 км ТТК.Прямой договор с собственником БЕЗ скрытых платежей и комиссий Арендная ставка указана с НДС.Предоставляется юридический адрес. Арендные каникулы предоставляются.Звоните и записывайтесь на просмотр