Помещение свободного назначения в Москва ул. Обручева, 23С1 (440 м)

Лот 145543.Предлагается в аренду офис в новом современном бизнес-центре класса А - Геолог ,асположенном по адресу: ул. Обручева вл.23, к.2, стр.3. Бизнес -центр располагается в активно развивающимся деловом районе Юго - Западного административного округа г. Москвы. Хорошая транспортная и пешеходная доступность: вблизи Садовое кольцо, ТТК и МКАД, в шаговой доступности ст. м Калужская и ст. м Воронцовская. Технические характеристики1-ый и 2-ой этажи бизнес-центра. Общая площадь: 440 м (этаж 1 - 250 м; этаж 2 (мезонин)- 180 м.) Планировка: открытая планировка. Отделка: shell core. Высота потолков 3,4 метра. Технология под общепит полного цикла. 4 отдельных входа. Выделенная мощность: 132 кВт. Витражное остекление с открыванием. Санузел в помещении. Центральная приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования (чиллер-фанкойл). Двухуровневый подземный паркинг. Возможность получения алкогольной лицензии.Коммерческие условияСтоимость аренды: с НДС в месяц.Ставка аренды за 1 м: с НДС в месяц..Ставка аренды за 1 м: с НДС в год.Ставки аренды без учета стоимости эксплуатации и коммунальных.Долгосрочный договор аренды.Депозит - 1 месяц.