Офис (541 м)

Лот №1109779 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Сдается представительский офис в обновленном дизайнерском бизнес-центре. Помещение подготовлено к заезду, выполнена чистовая отделка с использованием натуральных материалов. В наличии осталось два блока.Проект представляет собой точечный редевелопмент в историческом центре. Сохранена архитектура особняка, на базе которого создан премиальный бизнес-центр «Нега в неорусском стиле. Камерная атмосфера обеспечивается ограниченным количеством помещений — всего 12 офисов. В отделке применены дорогие материалы и предметы современного искусства. Предусмотрена открытая терраса и зеленый внутренний двор.Планировка смешанного типа включает большие open-space пространства, оборудованные кухни и кофе-поинты, санузлы. В блоке выделена зона для руководства с выходом на балкон. Из окон открываются виды на исторический центр Москвы. Высота потолков составляет 3,9 метра, обеспечен высокий уровень инсоляции.Бизнес-центр удостоен наград независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях.Технические параметры БЦ:- Общая площадь 3127 м2- Класс здания В+- 4 этажа (вкл. цокольный)- Высокие потолки 3,6 - 3,9 м- Скоростной лифт- Приточно-вытяжная вентиляция- Центральная система кондиционирования- Центральный ресепшен, охрана 24/7- СКУД, видеонаблюдение- Открытая терраса- Наземный паркингПреимущества БЦ:- Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.- Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.- Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.- Офисы различной планировки и нарезки с готовым ремонтом.- Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. - Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Стоимость аренды:уб/м2/год (уб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22 . В цену не включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №1109779