Офис (540.6 м)

Предлагаем в аренду офис площадью 540,6 кв. м в бизнес-центре «Нега , расположенном в историческом центре Москвы, в районе Китай-города. Офис отличается качественным дизайнерским ремонтом, высокими потолками, панорамными видами на исторический центр города и продуманной организацией пространства. Камерный формат бизнес-центра обеспечивает комфортную рабочую атмосферу в одной из самых востребованных локаций ЦАО.Транспортная доступность:• 8 минут пешком до метро «Китай-город • 11 минут пешком до метро «Курская • Удобный выезд на Садовое кольцо• Быстрый доступ к ТТК• Расположение внутри Садового кольцаХарактеристики здания:• Адрес: г. Москва, Хохловский пер., д. 13, стр. 1• Бизнес-центр «Нега • Класс: B+• Общая площадь здания — 3 127,3 кв. м• Этажность — 4 этажа• Год постройки — 1899• Реконструкция — 2025 год• Монолитно-кирпичное здание• Скоростной лифт• Приточно-вытяжная вентиляция• Центральная система кондиционирования• Охрана 24/7• Наземный паркинг• Развитая городская инфраструктура• Благоустроенное окружениеХарактеристики помещения:• Площадь — 540,6 кв. м• Этаж — 3• Дизайнерская отделка• Пространство спроектировано с учетом требований комфорта и эффективной организации работы• Планировка — смешанная• Без мебели• Кухня• Санузел в блоке• Мокрая точка• Высота потолков — 3,6 м• Зона руководителя с собственной душевой• Собственный балкон• Вид на исторический центр Москвы• Доступ по пропускам• Готовность к въезду — II квартал 2026 годаКоммерческие условия:• Ставка указана с учетом OPEX и НДС 22 Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Номер объекта: 592583.