Офис (4168 м)

Сдаю офис 4 168м.БЦ iCUBEПредложение на 3 и 6 этажах. На 6-ом этаже выполнен качественный современный ремонт. На 3-м этаже в состоянии – готово к отделке | 4168 м | Класс ААрендная ставка: 44 529 /м/год (включая операционные расходы и НДС)1. Инженерия и умные технологии· BMS (Building Management System): Единая система диспетчеризации и автоматизации здания. Контроль микроклимата, освещения и энергопотребления в режиме реального времени.· Климат: Центральная система кондиционирования и вентиляции с подготовкой приточного воздуха. Возможность дооснащения фанкойлами под IT-нагрузки.· Электроснабжение: 2 ввода. Нагрузка на перекрытие — 400 кг/м (достаточно для серверных и плотного архива).2. Безопасность· Пожаротушение: Спринклерная система + автоматическое газовое/водяное пожаротушение в серверных/архивах (уточнить тип при осмотре).· Сигнализация: Адресная противопожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ).· Дымоудаление: Принудительная система дымоудаления из коридоров и холлов.· Контроль доступа: Видеонаблюдение по периметру здания и территории; охрана ЧОП.3. Телекоммуникации· Провайдеры: Без эксклюзивного договора. Все магистральные операторы присутствуют (МГТС, Билайн, Ростелеком и др.). Возможен заход любого коммерческого провайдера по выбору арендатора.4. Инфраструктура (внутри здания)· Столовая: CANTINA CITY (раздача, горячие блюда).· Кофейня: Coffee Point.· Эксплуатируемая кровля: Зеленая зона, лаунж-терраса (общедоступная для резидентов БЦ).5. Инфраструктура (в шаговой доступности)· Торговля: ТЦ «Триумфальный , Черемушкинский рынок.· Продукты: Перекресток, Азбука Вкуса.· FB: Рестораны «Чайхона , Da Cicco.· Сервис: Автомойка на прилегающей территории.· Транспорт: 11–12 минут пешком до м. Профсоюзная; парковка — подземная (2 уровня) + наземная.Основные характеристики:Общая площадь: 4 168 мЭтаж: 3, 6Высота потолка: 3,7–4,2 мПланировка: ОфиснаяТип здания: ОфисноеКласс помещения: Класс АЛифт: ЕстьТерритория: Благоустроенная прилегающая территорияКоммуникации:Коммуникации: ЦентральныеМощность электроэнергии: 1 000 кВтТерритория и парковка:Парковка: Для легковых автомобилейДополнительные помещения:Технические и подсобные помещенияБольше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное.Организую оперативный показ объекта.Звоните, вышлю необходимую информацию.Агентам просьба не беспокоитьНомер объекта: 5/540049/22123