Участок в Московская область, Одинцовский городской округ, д. Раздоры ...

Арт.Продаётся земельный участок 299 соток (2,99 га), д. Раздоры, Одинцовский район. ВРИ: ИЖСУникальный участок единым массивом под строительство коттеджного посёлка или частной резиденции. Идеальный актив для девелопера и инвестора: ровный, правильной геометрии, без обременений, все документы готовы к сделке.Локация с редким набором характеристик: 240 метров до Москвы-реки 15 минут пешком до гимназии им. Е. М. Примакова и стадиона Престижное окружение: соседство с Николиной Горой, посёлки бизнес- и премиум-класса 8 км до МКАД, Рублёво-Успенское и Можайское направления, выезд на М-1 и ЦКАДКлючевые параметры участка:Площадь: 299 соток единым массивом - возможно делениеВРИ: ИЖС — прописка и строительство жилых домов разрешеныРовный рельеф, правильная геометрия, максимальный КПД нарезки участковБез обременений, документы готовы к сделке — запуск проекта сразу после закрытияСценарии реализации:Частная резиденция — уединённое родовое имение или загородная резиденция для одной семьи: 2,99 га первой линии Москвы-реки, максимальная приватность. Участок позволяет разместить основной дом, гостевые постройки, зону отдыха и хозяйственные объекты в масштабе, недоступном для обычных наделовКлубный посёлок премиум-класса наезиденцийПосёлок бизнес-класса на 4060 участковСмешанная концепцияБлизость реки даёт премию к цене продажи каждого лота.Дефицитное предложение: крупные единые массивы на первой линии Москвы-реки в этой локации на рынок практически не выходят — как под посёлки, так и под резиденцию единоличного владельца.Звоните — организуем показ и предоставим кадастровые данные.