Участок в Одинцовский городской округ, деревня Раздоры (299 м)

Арт.Продаётся земельный участок 299 соток (2,99 га), д. Раздоры, Одинцовский район. ВРИ: ИЖС Уникальный участок единым массивом под строительство коттеджного посёлка или частной резиденции. Идеальный актив для девелопера и инвестора: ровный, правильной геометрии, без обременений, все документы готовы к сделке. Локация с редким набором характеристик: 240 метров до Москвы-реки 15 минут пешком до гимназии им. Е. М. Примакова и стадиона Престижное окружение: соседство с Николиной Горой, посёлки бизнес- и премиум-класса 8 км до МКАД, Рублёво-Успенское и Можайское направления, выезд на М-1 и ЦКАД Ключевые параметры участка: Площадь: 299 соток единым массивом - возможно деление ВРИ: ИЖС — прописка и строительство жилых домов разрешены Ровный рельеф, правильная геометрия, максимальный КПД нарезки участков Без обременений, документы готовы к сделке — запуск проекта сразу после закрытия Сценарии реализации:Частная резиденция — уединённое родовое имение или загородная резиденция для одной семьи: 2,99 га первой линии Москвы-реки, максимальная приватность. Участок позволяет разместить основной дом, гостевые постройки, зону отдыха и хозяйственные объекты в масштабе, недоступном для обычных наделов Клубный посёлок премиум-класса на 25–езиденций Посёлок бизнес-класса на 40–60 участков Смешанная концепция Близость реки даёт премию к цене продажи каждого лота. Дефицитное предложение: крупные единые массивы на первой линии Москвы-реки в этой локации на рынок практически не выходят — как под посёлки, так и под резиденцию единоличного владельца. Звоните — организуем показ и предоставим кадастровые данные.