Торговая площадь (112 м)

Продажа торгового помещения с арендатором «Кафе бар площадью 112 масположенного по адресу: Москва, Большая Сухаревская площадь, 1/2с1 (1 минут пешком от метро Сухаревская). Помещение располагается на 1-м этаже первой линии нежилого здания в ЦАО. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В помещении смешанная планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 50 кВт. Арендатор: «Кафе бар , месячная арендная плата. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Ежегодная индексация 5 . Окупаемость 7.3 лет. Стоимость. Без комиссии. Налогообложение: УСН.