Торговая площадь в Москва просп. Новосередневский, 17к2 (87 м)

Лот 160844.Продажа торгового помещения с арендатором Стоматология в крупном ЖК комфорт класса Середневский лес, по адресу: Поселение Филимонковское, Новосередневский проспект 17к2. НАО, Филимонковское. Ближайшая станция метро Филатов луг 20 мин. транспортом. Активный пешеходный и внутрирайонный трафик. ЖК сдан в 2023г., зacелен. Торговое окружение: Пятёрочка, Буханка, кафе Здрасте, Здравсити, ОЗОН, WB.Технические характеристики:Общая площадь: 86.9 кв.м, 1 этаж, 1-ая линия 9-этажного жилого дома, отдельный вход. Витринное остекление. Выделенная мощность электроэнергии - 18 кВт (с возможностью увеличения). Высота потолков 3.7мПродажа только с одобрения текущего арендатора..Коммерческие условия:Стоимость объекта - (НДС 5 )Стоимость за 1 кв.м -Арендатор - Стоматология КристалДент.. ДДА от 1.09.2023г. на 8 лет до 1.09.3031г.Ежегодная безусловная индексация 10 .Коммунальные расходы оплачиваются арендатором.МАП - (с 1.09.2026)ГАП -Собственник: физлицо. Форма продажи: ДКПН