Торговая площадь в Москва Карамышевская наб., 58 (793 м)

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным ритейлером X5 Group Главные преимуществаАрендаторы: супермаркет Пятёрочка (1 этаж) и дарккитчен Много лосося (подвал).Надежность: оба бренда входят в состав ведущего ритейлера X5 Group.Окупаемость: 9 лет (высокая доходность для стабильного актива)Локация: первый этаж жилого дома, сверхинтенсивный пешеходный трафик.Помещение полностью сдано в долгосрочную аренду. В Пятёрочке только что завершена масштабная реконструкция: установлены новые современные фасады и обновленные вывески, что дополнительно увеличило поток покупателей.Прямо рядом с домом сейчас идет благоустройство красивой городской набережной. Открытие новой зоны отдыха гарантирует мощный приток пешеходного трафика, рост популярности локации и капитализацию стоимости самого квадратного метра в ближайшем будущем.Характеристики и экономикаЭтаж: 1 + подвал.Вход: отдельные коммерческие входы с фасада.Документы: объект готов к сделке, обременений нет, прямая продажа от собственника.Звоните, чтобы получить подробную информацию, узнать точные показатели МАП/ГАП и согласовать просмотр объекта