Торговая площадь в Москва Люсиновская ул., 72 (1193 м)

Предложение на продажу 14807.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ВТБ . . Локация мечты:. • Улица Люсиновская (ЮАО Москвы). • 7 минут до метро Тульская . • Первая линия домов. • Густонаселенный район (более 20 000 домохозяйств в радиусе 1 км). . Площади объекта:. • Общая: 1192,5 м. • 1 этаж: 672,2 м (арендатор ВТБ). • Подвал: 520,3 м (потенциал доп.дохода). . Ключевые преимущества:. • Надежный арендатор ВТБ. • Отдельный вход и витринные окна. • Мощность: 250 кВт. • Высокий трафик. • Развитая инфраструктура. . Дополнительный доход:. Возможность сдачи подвального помещения под:. • Складские помещения. • Развлекательный центр. • Сервисные услуги. . Инвестиционная привлекательность:. • Гарантированный доход от ВТБ. • Потенциал увеличения прибыли. • Престижный район Москвы. • Стабильные арендные платежи. . Продажа с НДС .Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет и 11 меc. Доходность: 7.74 . Доходность: 7.74 . Присутствует арендатор: ВТБ. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.