Торговая площадь в Москва ул. Арбат, 17 (308 м)

Продается уникальный актив класса - Трофейный ГАБ - помещение свободного назначения, расположенное на одной из самых популярных пешеходных улиц Москвы. Старый Арбат д.17. Дом фасадом выходит на Арбат.Параметры: Площадь 1 этаж: 109 м (потолки 3,5 м). Площадь подвал: 186 м (потолки 2,2 м). Инженерное оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, оптоволокно, мощность 60 кВт.Арендный статус:Объект полностью сдан в аренду. Арендатор - музей Сенсориум . Договор долгосрочной аренды. Продавец - ООО на УСН (6 ).Ключевые преимущества: Витрина: Панорамное остекление фасадной части. Терраса. Расположение: 1-я линия, фасад выходит на Старый Арбат. Входы: 2 отдельных входа (с улицы Арбат и со стороны двора жилого дома) Высокая проходимость более 50 000 человек в день. По оценкам экспертов, в пик туристического сезона может достигать более 100 000 человек в сутки.Арт.