Торговая площадь в Москва Люблинская ул., 165К3 (1070 м)

Продажа торгового помещения 1070,2 м2 с арендаторами на ул. Люблинская, д. 165 корпус 3 (2 минуты пешком от метро Марьино). 1 линия домов.Помещение 548,1 масполагается на 1 этаже и в подвале 522,1 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов и своя зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года.Арендаторы: 1. Супермаркет Дикси , площадь 503,3 м2, договор аренды от 17.04.2023 года на 10 лет, месячная арендная плата или 4 от РТО.2. Сетевая букмекерская контора Bet boom , именно этот клуб это ViP клуб сети, с большим количеством VIP комнат и элитной дорогой отделкой. Помещение в подвале с высоким потолком 3,5 м, площадь 557,9 м2, договор от 18.10.2022 года на 5 лет, месячная арендная плата. 3. Кафе Шаверме , площадь 35 м2, отдельный вход, договор аренды от 21.06.2023 года на 7 лет, месячная арендная плата, далее с 18 ого месяца и до окончания договора аренды арендная плата.Общий месячный арендный поток.Стоимость .. Без комиссии.