Торговая площадь в Москва ул. Римского-Корсакова, 11к5 (89 м)

Арт.Продается ГАБ в угловом торговом помещении на первой линии в ЖК Римского-Корсакова 11 — формат, который профессиональные инвесторы всегда выделяют отдельно. Ведь именно угловые помещения с витринами и хорошим обзором с потока традиционно показывают более сильную торговую динамику, выше интерес со стороны арендаторов и лучшую ликвидность при перепродаже.Объект расположен в активно заселяющемся жилом комплексе в районе Отрадное — одном из самых плотных жилых массивов СВАО. Здесь уже сформирован стабильный поток жителей, а коммерческая инфраструктура продолжает активно развиваться вместе с ростом населения комплекса.Арендатор — Бургерная ШИР .МАП — 109 575 .Помещение находится на первой линии и отлично просматривается как с автомобильного потока, так и с широкого пешеходного тротуара. Для общепита это один из ключевых факторов стабильной выручки.Что особенно усиливает объект:— угловое помещение;— отдельный вход с фасада;— потолки 4 м;— электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения;— витринные окна;— высокий рекламный потенциал;— интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;— приточно-вытяжная вентиляция;— все центральные коммуникации;— качественная отделка от арендатора.Отдельное преимущество — уже готовая инженерия под общепит. Торговое окружение также работает на объект: рядом расположены Пятёрочка , OZON, Ароматный мир , ВкусВилл . Крупные сетевые арендаторы уже сформировали устойчивый потребительский маршрут внутри локации. Это помещение под качественный стрит-ритейл в жилом массиве с растущим трафиком и сильными характеристиками самого объекта.Продажа по ДКП.Дополнительная информации по телефону.