Торговая площадь (89 м)

Арт.Продается ГАБ в угловом торговом помещении на первой линии в ЖК «Римского-Корсакова 11 — формат, который профессиональные инвесторы всегда выделяют отдельно. Ведь именно угловые помещения с витринами и хорошим обзором с потока традиционно показывают более сильную торговую динамику, выше интерес со стороны арендаторов и лучшую ликвидность при перепродаже. Объект расположен в активно заселяющемся жилом комплексе в районе Отрадное — одном из самых плотных жилых массивов СВАО. Здесь уже сформирован стабильный поток жителей, а коммерческая инфраструктура продолжает активно развиваться вместе с ростом населения комплекса. Арендатор — Бургерная «ШИР . МАП — 109 575 . Помещение находится на первой линии и отлично просматривается как с автомобильного потока, так и с широкого пешеходного тротуара. Для общепита это один из ключевых факторов стабильной выручки. Что особенно усиливает объект: — угловое помещение; — отдельный вход с фасада; — потолки 4 м; — электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения; — витринные окна; — высокий рекламный потенциал; — интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; — приточно-вытяжная вентиляция; — все центральные коммуникации; — качественная отделка от арендатора. Отдельное преимущество — уже готовая инженерия под общепит. Торговое окружение также работает на объект: рядом расположены «Пятёрочка , OZON, «Ароматный мир , «ВкусВилл . Крупные сетевые арендаторы уже сформировали устойчивый потребительский маршрут внутри локации. Это помещение под качественный стрит-ритейл в жилом массиве с растущим трафиком и сильными характеристиками самого объекта. Продажа по ДКП. Дополнительная информации по телефону.