Торговая площадь в Москва Харьковская ул., 1К6 (1012 м)

Объект 309969ГАБ. Продается отдельно стоящее торговое здание с арендаторами Пятерочка , Парикмахерская и Прачечная.Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес с стабильным денежным потоком. Объект представляет собой отдельно стоящее здание с витринным остеклением, где надежно работают арендаторы: федеральная сеть Пятерочка , парикмахерская и прачечная. Инвестиция с пассивным доходом.ПРЕИМУЩЕСТВА• Расположение в плотном жилом массиве с развитой инфраструктурой.• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.• 7 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Красный строитель .• Удобная транспортная доступность: 2 км до МКАД, 2. 7 км до ЮВХ, 5 км до Варшавского шоссе.• Наличие зоны разгрузки/погрузки.• Наземная парковка перед зданием.• Рядом остановка общественного транспорта.• Возможность размещения вывески.ПАРАМЕТРЫ• Общая площадь: 1011. 7 кв. м.• Этажность: подвал, 1 этаж.• 2 отдельные входные группы с фасада.• Высота потолков: от 2. 6 м до 3. 1 м.• Электрическая мощность: 90 кВт.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ• Ежемесячный доход:• Годовая доходность: 9. 53 .• Окупаемость: 10 лет (РАСЧЕТ БЕЗ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ (до 10 ) АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ).Звоните для организации оперативного просмотра и получения дополнительной информацииВаш менеджер Камилла