Торговая площадь (448.4 м)

Продажа торгового помещения с арендатором «Магнит площадью 448,4 масположенного по адресу: Москва, улица Павла Корчагина, 16 (12 минут пешком от метро ВДНХ). Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Арендатор: «Магнит , месячная арендная плата. Договор аренды подписан с 2025 года по 2035 год. Ежегодная индексация 4 . Окупаемость 10.5 лет. Стоимость. Без комиссии. Налогообложение: УСН.