Торговая площадь (168.8 м)

Продажа торгового помещения с арендатором «Магнит, Горздрав площадью 168,8 масположенного по адресу: Москва, Хабаровская улица, 8 ( 9 минут на транспорте от метро Щёлковская). Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Арендатор: «Магнит, Горздрав , общая месячная арендная плата. «Магнит (131,8 м2), месячная арендная плата, 5 от РТО. Договор аренды подписан с 2025 года по 2035 год. Ежегодная индексация 5 . «Горздрав (37 м2), месячная арендная плата,. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Безусловная ежегодная индексация 6 . Окупаемость 10.9 лет. Стоимость. Без комиссии.