Торговая площадь в Москва пер. Любучанский, 1к3 (148 м)

Продажа торгового помещения 147,8 м2 с сетевым арендатором Улыбка Радуги по адресу: г. Москва, Любучанский переулок, д. 1, корп. 3.Помещение 147,8 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии в жилом комплексе Остафьево , который находится в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД, и включает в себя 42 корпуса этажностью от 10 до 14 этажей. Напротив помещения остановка общественного транспорта. В 5 минутах езды от жилого комплекса находится железнодорожная станция Щербинка , в 7 минутах — станция Остафьево .Арендатор: сетевой магазин Улыбка радуги , месячная арендная плата. Договор аренды подписан на 5 лет с августа 2025 года. Ежегодная индексация 5 . Окупаемость 11 лет.Стоимость .. Без комиссии.