Торговая площадь (267.4 м)

Предложение на продажу № 63111.Парковка: городская стихийная.ГОТОВЫЙ ТОРГОВЫЙ БИЗНЕС В ГОРЯЧЕЙ ЛОКАЦИИ МОСКВЫ. . Уникальное торговое помещение с действующим бизнесом и гарантированным доходом . . Локация:. 2 минуты от метро «Бутырская . 1-я линия Огородного проезда. Проходной и проезжий трафик - напротив остановки Мясокомбинат. Рядом Сбербанк – дополнительный поток клиентов. В ближайшие месяцы – запуск нескольких офисных зданий (увеличение трафика в разы ). . Технические характеристики:. Общая площадь: 267,4 м. Высота потолков: 5,8 м. Внешняя витрина: 36 м. Два отдельных входа. Мощность: 45 кВт. Свежий евроремонт (2020 год). Обновленная электропроводка по нормам Мосэнерго. . Инфраструктура помещения:. Полный комплект инженерных систем. Современные системы вентиляции и кондиционирования. Охранная система «Цезарь Сателлит . Пожарная сигнализация. Отдельный кабинет директора-товароведа. Санузел и душ. Складские помещения. Телефонная линия МГТС. . Действующий бизнес:. 1. Продуктовый магазин «Авокадо (179,5 м):. Работает с 2019 года. Арендная ставка:. Прямые поставки от 35 производителей. Лицензия на алкоголь до мая 2027. Отлаженные оптовые закупки. . 2. Аптека «Горздрав (87,9 м):. Работает с 2003 года. Арендная ставка:. Особые преимущества:. Стабильный доход с действующих арендаторов. Исторически торговая недвижимость (с 1960 года). Готовое решение – бизнес работает и приносит прибыль. Все коммуникации центральные. . Совокупная стоимость аренды: в месяц. . Не упустите шанс стать владельцем прибыльного торгового бизнеса в перспективном районе Москвы .Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 10 меc. Доходность: 10.17 . Доходность: 10.17 . Присутствует арендатор: Минимаркет «АВОКАДО , аптека Горздрав . Срок договора: 8 лет.Без комиссии.