Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 108А (114 м)

Арт.Предлагаем торговое помещение с арендатором Ароматный мир в новом торговом комплексе современного формата, площадью 108 кв. м, расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Михаила Певцова;-шаговая доступность от станции метро Новаторская (7 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 600 м до Ленинского проспекта, 1.3 км до проспекта Вернадского, 5.5 км до МКАД;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-городские коммуникации;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-наземная парковка.Технические параметры объекта:-Общий вход с улицы:-электрическая мощность: 30 кВт.-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе:-арендатор: Ароматный мир, ДДА.-прибыль:-окупаемость: 10.8 лет.-доходность: 9.23 .-коммунальные услуги компенсируются арендатором.