Торговая площадь в Москва Краснобогатырская ул., 90С2 (137 м)

Предложение на продажу 62415.Продается помещение свободного назначения, в данный момент сдано в аренду под ресторан. Помещение оборудовано отдельной вытяжной вентиляцией, что позволяет размещать объекты общественного питания и производство. Электричество 89кВт. Помещение возможно использовать как под собственный бизнес, так и в качестве арендного и инвестиционного бизнеса.. . Индексация от 5 до ставки рефинансирования. Договор на 7 лет с 2018 года договор до 2028 года. 106 м +30 антресоль= 137м2. в собственности с 2018 года.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 13 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 18 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 7.32 . Доходность c индексацией: 7.32 . По первому году: 5.29 . Присутствует арендатор: Раковарня. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.