Торговая площадь в Москва Ленинградский просп., 78К1 (699 м)

Пpедлaгаю Пoмещениe Свободногo Нaзначeния Без комисcии для Покупателя He путaть c дpугими предложениями, здeсь сaмaя дocтoвepная инфopмaция oт Cобственникa пoмeщeния, цeнa cоглаcoвaнa и нe oкончaтeльная, готовы к oбcуждению Toрговоe пoмeщение, распoлoженo в недалeко от центра Москвы, на одной из самых престижных торговых улиц. Это место привлекает местных жителей, обеспечивая высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность — всего 5 минут пешком до станции метро Сокол.Уникальные характеристики объекта- Площадь: 699,4- Первая линия: Обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов.- 3 Отдельных входа с фасада и со двора: Удобство для посетителей, для разгрузки товара и персонала.- Витринные окна: Привлекают внимание прохожих и создают возможность для эффективного мерчандайзинга.- Высота потолков: От 2,6 до 4.5 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения.- Зона разгрузки/погрузки: Упрощает логистику и снабжение.- Приточно-вытяжная вентиляция: Обеспечивает комфортные условия для арендаторов и посетителей.Надежный арендатор и стабильный доходНа данный момент помещение арендует сетевой магазин Магнолия. Это гарантирует стабильный доход в размере в месяц и 7,5 от товарооборота. Договор аренды заключен на 10 лет, что обеспечивает долгосрочную финансовую стабильность.Это торговое помещение на Ленинградке— идеальный выбор для инвесторов, ищущих престижный объект с надежным арендатором и стабильным доходом. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр.Более подробную информацию, расскажу при личной встрече.Звоните, организую оперативный просмотр.