Торговая площадь в Москва Ленинградский просп., 33К3 (195 м)

957933 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Табак , площадью 195.1 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 7-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Ленинградского проспекта;-шаговая доступность от станции метро Динамо (5 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 2 км до ТТК, 2.4 км до Хорошёвского шоссе, 4.8 км до Звенигородского, Волоколамского и Ленинградского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-центральные коммуникации;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-электрическая мощность: 10 кВт.-высота потолков: 3.4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Табак.-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 9.5 лет.-доходность: 8.67 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации