Торговая площадь в Москва Старокалужское ш., 62 (528 м)

Предложение на продажу 57970.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес помещение в бизнес - центре Vallex по адресу Старокалужское шоссе, 62. Общая площадь помещения 527,80 м2 находится на 1 этаже, высота потолков составляет 3 м, 2 мокрых точки, Зона погрузки/разгрузки со двора. Парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой. . Арендатор присутствует, Озон фреш, МАПуб с 01.02.26 г, ДДА на 5 лет от 31.01. 24 г, ежегодная индексация 10 .Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 10 . По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 14.12 . Доходность c индексацией: 14.12 . По первому году: 10.34 . Присутствует арендатор: Озон Фреш. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.