Торговая площадь в Москва ул. Преображенский Вал, 17С91 (280 м)

664194 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевыми арендаторами Кальянная Мята Lounge, Салон цветов, Пекарня, площадью 280 кв. м., расположенное в имущественном комплексе из двух смежных одноэтажных зданий на Преображенском рынке. 1 этаж. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия домов;-4 минуты пешком от станции метро Преображенская площадь;-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;-развитая инфраструктура района;-надежные и сетевые арендаторы;-зальная планировка (три больших зала);-витринное остекление со стороны территории рынка;-место для вывески;-зона разгрузки/погрузки;-вытяжка для общепита;-отопление - электро-котёл, остальные коммуникации - центральные;-мокрые точки, -наземная парковка.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы;-электрическая мощность: 120 кВт;-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Кальянная Мята Lounge, Салон цветов, Пекарня;-прибыль:/мес.;-окупаемость: 11,8 лет;-доходность: 8,48 .Текущая арендуемая площадь 280 кв. м., дополнительно восстанавливаются помещения площадью 56 кв. м., которые возможно будет сдать в аренду, т.е. увеличить арендный поток.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации