Торговая площадь в Москва ул. Стромынка, 19Ак1 (649 м)

Лот: 33537. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту Привлекательное местоположениеОбъект расположен в одном из самых оживленных районов Москвы — Сокольники, на улице Стромынка, д. 19А, к. 1. Это место отличается высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. В радиусе 500 метров проживает более 8 600 человек и работает более 5 100 человек, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.Готовый арендный бизнесПредлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — продуктовым ретейлером Пятерочка . Долгосрочный договор аренды на 10 лет с индексацией 5 гарантирует стабильный доход. Дополнительно в подвале расположены мелкие арендаторы, что увеличивает потенциальный доход.Отличные условия для арендаторовОбъект располагается на первом этаже пристройки к жилому дому и имеет подвал. Мощность электроэнергии составляет 100 кВт, что позволяет удовлетворить потребности даже самых требовательных арендаторов. Высокий рекламный потенциал и отличная видимость с улицы делают это место идеальным для розничной торговли.Развитая инфраструктураВ непосредственной близости находятся крупные учреждения и организации, такие как Рособоронэкспорт, МИРЭА, РГСУ, и другие. Это обеспечивает постоянный поток посетителей и клиентов, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов.Этот объект — идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочные перспективы. Готовый арендный бизнес с надежным арендатором, отличное местоположение и высокая окупаемость делают его уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.