Торговая площадь в Москва 1-я Тверская-Ямская ул., 2С1 (267 м)

Предложение на продажу 12909.Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице 1-я Тверская-Ямская. Помещение расположено на -1 этаже 4-х этажного административного здания в Центральном АО г.Москвы. До станции метро Маяковская дорога пешком займет 5 минут. Первая линия домов. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход. Электричество - 100 кВт, с возможностью увеличения. . . Караоке СОЛО . ДА от 25.04.18 до 25.04.27. МАП 600. вкл НДС, с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650.000 вкл НДС, далее пересмотр.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 13 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 18 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 7.41 . Доходность c индексацией: 7.41 . По первому году: 5.38 . Присутствует арендатор: КАРАОКЕ. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.