Торговая площадь в Москва просп. Прокшинский, 7 (438 м)

Готовый арендный бизнес с Пятёрочкой Первый магазин у метро Прокшино Адрес:Москва, Прокшинский проспект, д. 7 (ЖК Прокшино, Новая Москва) Описание объекта:Площадь: 438,2 м1-я линия, 1 этаж нового 19-этажного дома на 1 116 квартирПервый магазин на пути из метро — максимальный поток покупателей Прекрасная видимость, витринные окна, высокий рекламный потенциал80 кВт электрической мощностиСовременный, активно растущий район, премиальное расположение ВАЖНО В ближайший месяц открывается новый пешеходный мост к метро Прокшино, который проходит прямо у помещения. Это существенно увеличит трафик — ваш магазин станет точкой 1 для тысяч жителей всего района Ваш арендатор — федеральная сеть Пятёрочка :Ритейлер 1 в России по продуктам — стабильность, узнаваемость, высокий покупательский трафикДолгосрочный договор арендыАрендная ставка:1-й год: 5 от розничного товарооборота, но не менее/мес2-й год: 5 от РТО, но не менее/мес3-й год: 5 от РТО, но не менее/мес4-й год и далее: 5 от РТО, но не менее/месМинимальные риски — федеральная сеть, стабильные платежи Стоимость бизнеса: Ваши преимущества:Готовый пассивный доход с первого дня — арендатор уже в помещенииОгромный жилой массив (23 000 жителей уже + до 38 000 в перспективе)Уникальная локация — первый магазин на пути в район, пешеходный мост к метроВся необходимая инфраструктура для торговлиСовременный дом, активный рост цен и спроса на коммерческие помещенияОтличная инвестиция для тех, кто ценит надежность, стабильный доход и перспективное развитие района Звоните Отвечу на все вопросы, вышлю планировку и фотографии, организую просмотр.Посредникам просьба не беспокоить.