Торговая площадь в Москва Марксистская ул., 20С1 (668 м)

Продается коммерческое помещение с арендатором — рестораном ГамбринусМосква, ул. Марксистская, первая линияПрямая продажа от собственника Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение на первой линии улицы Марксистская с якорным арендатором — рестораном Гамбринус, входящим в состав крупной и успешной ресторанной сети, давно и стабильно работающей в Москве. Локация:Объект расположен на одной из центральных улиц Москвы с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.Метро Марксистская — всего в 3 минутах пешком. О помещении:— Общая площадь: 667,5 кв.м— Уровни: 1 этаж, 2 этаж и цокольный этаж— Витринные окна на фасад, второй вход со двора— Во дворе — 2 выделенных парковочных места— Центральные коммуникации, электрическая мощность — 110 кВт Арендный бизнес:— На данном месте ресторанный бизнес ведётся более 25 лет подряд: Ранее — пивной ресторан Пятый океан в течение 18 лет Последние 7 лет — работает ресторан Гамбринус— С текущим арендатором долгосрочный пятилетний договор аренды продлен на вторые 5 лет— Арендатор — известная сеть ресторанов с широкой клиентской базой и проверенной репутацией Преимущества: Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором Стабильный пассивный доход с первого дня владения Перспективное местоположение с высоким трафиком Объект идеально подходит для долгосрочной инвестиции